Сколько стоит дом построить?

thumb 1

Делаем смету затрат:

  • например, участок перешел по наследству - 300 тыс. руб. Оформление:
    • архитектура - 500 руб.
    • адресная справка - 100 руб.
    • межевание - 1500 р.
    • разрешение на строительство - 1600 р.
    • госпошлина при оформлении свидетельства о праве собственности - 500 руб.
    • электричество - 11 тыс. руб.
    • газ - 16 тыс. руб.
    • вода - 7 тыс. руб.
    • для коробки - 43 клетки кирпича, несколько лет назад составляла 1560 руб./клетка.
    • монтажный кран при кладке фундамента -2500 руб., подъем кирпича на второй этаж - 4 тыс. руб.
    • цемент - 100 мешков, по тем временам 70 руб./мешок.
    • красный кирпич на цоколь - 4000 шт. по тем временам - 2,5 руб./шт.
    • завоз кирпича - 5000 руб.
    • 100 листов шифера - 10 тыс. руб.
    • утеплитель - 7м3 по тем временам 500 руб./м3
    • дерево на стропила и обрешетку - 7000 руб.

    Работа:

    • крыша - 17 тыс. руб.
    • кладка дома - 45 тыс. руб.
    • забор по периметру

    В общей сложности получается 200 тыс. рублей. Это касается затрат, которые были 4 года назад. На этот год:

    • прокладка электрической коммуникации (200м медным проводом) 3400 руб.
    • работа - 6000 руб.
    • фасадный бетонный забор - 13500 руб.
    • штукатурка: - песок 2500 тыс., цемент - 38 мешков
    • шпаклёвка финишная - 9 мешков
    • грунтовка - 10литров
    • сетки металлические - 500 руб.
    • 3 пластиковых окна - 15000 руб.
    • калитка с воротами: труба квадратная - 5000 руб., металлический лист - 2000 руб.
    • собственноручная отмостка вокруг дома
    • установка каркаса лестницы металлической 15000 руб.

    Затраты вышли приблизительно на 100 000 рублей, плюс штукатуров по маякам - 43 000 рублей.